Ferienwohnung

Grundriss der Ferienwohnung
Ferienwohnung im Winter
St. Peter im Winter
Schlafzimmer mit Schrank und Garderobe
Weingut Messnerhof mit der Kirche von St. Peter im Hintergrund
Eingangsbereich
Südansicht
südseitige Terasse mit grossem Gasgrill
Tisch auf der überdachten Terasse mit herrlichem Blick nach Südwesten
Küchenzeile mit hochwertigen Geräten
Sandkiste mit Blick auf Schloss Runkelstein
Designerstühle
Wohnküche mit Esstisch und Fernseher
Esstisch in der Wohnküche
Blick von der Couch auf die Küchenzeile und in den Gangbereich
ausziehbare Couch in der Wohnküche
Bad mit Ausblick nach Westen
Waschtisch mit hinterleuchtetem Spiegel
grosse Ganzglasdusche
Bidet und Handtuchtrockner
Blick vom Bad in die Garderobe
Schlafzimmer mit Doppelbett und Aussicht
Schlafzimmer mit Doppelbett
grosses Schlafzimmer
grosses Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
Terasse auf der Nordseite mit Ausblick auf den eigenen Weinberg
Holzfaßkeller
Weinverkostungsraum mit sagenhaftem Ausblick
eigene Weinberge mit Blick über Bozen
Weinberg mit über 80jährigen Reben
Weinberg im zarten Frühjahrsgrün
Erntezeit am Messnerhof
Messnerhof im Herbstkleid
Herbstimpressionen am Messnerhof
Oswaldpromenade – Spazier- und Joggerparadies
Weinkeller mit Edelstahltanks
Messnerhof in der Nacht

Codice Identificativo Nazionale (CIN): IT 0210 08B5 T8WY NNOC

Unsere neue Ferienwohnung für 4-6 Personen hat eine Fläche von 60m², ist modern eingerichtet und liegt umgeben von Weingärten am Stadtrand von Bozen.

Öffnungszeit:

Ganzjährig

Ausstattung der Ferienwohnung

Die 60m²große neue Nichtraucherwohnung verfügt über 2 getrennte Schlafzimmer, kontrollierte Wohnraumbelüftung und ist für Allergiker geeignet. Bei der hochwertigen Einrichtung wurde sehr auf die Verwendung von natürlichen und regionalen Materialien geachtet. Ein besonders angenehmes Wohngefühl gibt der geölte Massivholzboden. Der Ausblick auf die Weinberge in der Umgebung ist einmalig.

Wohnküche	Sitzecke mit Tisch Kühlschrank mit Gefrierfach Mikrowelle 4er Elektrokochplatte Abzugshaube Geschirrspülmaschine Wasserkocher Kaffeemaschine Spülbecken Ess-, Kochgeschirr und Besteck die Schlafcouch im Wohnbereich bietet im Bedarfsfall 2 zusätzliche Schlafgelegenheit Kinderbett und Kinderhochstuhl, stehen für unsere kleinen Gäste bereit überdachte Terrasse auf der Südseite, ideal für das Frühstück im Feien
Schlafzimmer	Doppelbett großzügiger Schrank Garderobe
Schlafzimmer	2 getrennte Betten (ideal für Kinder) großzügiger Schrank Babybett (140 X 70cm) Schreibtisch Terrasse auf der Nordseite
Bad	Waschbecken Dusche Toilette Bidet Handtuchwärmer Fön
Allgemein	Sat-Fernseher freies Internet (über W-Lan) Bibliothek Safe Waschmaschine, Wäscheständer und Bügeleisen Bettwäsche, Hand- und Geschirrtrockentücher stehen Ihnen zur Verfügung großzügiger Gasgrill Parkplatz im Freien für 2 PKW

Bitte haben Sie Verständnis dass Rauchen in der Ferienwohnung und Haustiere generell bei uns leider nicht erlaubt sind, da die Wohnung auch für Allergiker geeignet ist.

Raucher können Ihren Genuss gerne auf den beiden Terrassen frönen.

Wir haben nur eine Ferienwohnung, deshalb stehen bei uns Ruhe und Erholung im Vordergrund. Familien sind bei uns herzlich willkommen. Sollten Sie alleine oder als Paar bei uns urlauben, so haben Sie automatisch einen Adults only – Aufenthalt.

Service

Hofeigene Produkte:
Liebevoll und mit viel handwerklicher Tradition, werden bei uns am Hof noch viele Produkte von Hand hergestellt die Sie natürlich gerne verkosten und erwerben können.

Weine:

Zusätzlich zu unseren Weinen bieten wir noch folgendes Produktsortiment an, welches in unserem Verkostungsraum gekostet und gekauft werden kann:

Fruchtaufstriche
Quittenchutney
Apfelsaft
Obst und Gemüse der Saison von Juni bis Weihnachten
Weinessig
Eingelegte Oliven
Frisches Obst und Gemüse der Saison von ca. Juni bis Dezember

Hofführung: Jeden Donnerstag um 18.00 Uhr und zusätzlich auf Anfrage.

Bei uns am Weingut Messnerhof können Sie voll und ganz in die Welt des Weines eintauchen! Gerne verkosten wir mit Ihnen unsere Weine und erklären Ihnen dazu alles Wissenswerte. Bei einer Führung durch unsere Weinberge erklären wir Ihnen wie ökologischer Weinbau funktioniert. Das Thema Nachhaltigkeit in der Weinproduktion wird vom Pflanzen der Rebe bis zum Weingenuss vermittelt. Im Weinkeller können Sie einem erfahrenen Kellermeister über die Schultern schauen. Auf Anfrage bieten wir Ihnen gerne auch spezifische Verkostungsseminare an.

Abholdienst: Bei Anfrage holen wir Sie gerne am Zug oder Busbahnhof in Bozen ab und bringen Sie auch wieder dorthin zurück. Bitte teilen Sie uns dies bei Ihrer Buchung mit oder melden Sie sich diesbezüglich einige Tage vor Ihrer Ankunft.

Preisliste 2026/2027

Zeitraum	Preise pro Nacht
10.01.2026 – 06.02.2026 Mindestmietdauer: 4 Nächte	120,00 €
07.02.2026 – 20.02.2026 An-/ Abreisetag: Samstag Mindestmietdauer: 7 Nächte	150,00 €
21.02.2026 – 27.03.2026 Mindestmietdauer: 4 Nächte	150,00 €
28.03.2026 – 10.04.2026 An-/ Abreisetag: Samstag Mindestmietdauer: 7 Nächte	150,00 €
11.04.2026 – 24.04.2026 Mindestmietdauer: 4 Nächte	130,00 €
25.04.2026 – 16.05.2026 Mindestmietdauer: 4 Nächte	150,00 €
17.05.2026 – 06.06.2026 Mindestmietdauer: 5 Nächte	150,00 €
07.06.2026 – 26.06.2026 Mindestmietdauer: 6 Nächte	150,00 €
27.05.2026 – 23.10.2026An-/ Abreisetag: Samstag Mindestmietdauer: 7 Nächte	150,00 €
24.10.2026 – 06.11.2026Mindestmietdauer: 6 Nächte	140,00 €
07.11.2026 – 25.11.2026Mindestmietdauer: 4 Nächte	130,00 €
26.11.2026 – 18.12.2026Mindestmietdauer: 4 Nächte	150,00 €
19.12.2026 – 08.01.2027 An-/ Abreisetag: Samstag Mindestmietdauer: 7 Nächte	150,00 €
09.01.2027 – 29.01.2027 Mindestmietdauer: 4 Nächte	120,00 €
30.01.2027 – 12.02.2027 An-/ Abreisetag: Samstag Mindestmietdauer: 7 Nächte	150,00 €
13.02.2027 – 19.03.2027 Mindestmietdauer: 4 Nächte	150,00 €
20.03.2024 – 02.04.2027 An-/ Abreisetag: Samstag Mindestmietdauer: 7 Nächte	150,00 €

Die Preise gelten pro Nacht für die Wohnung bei einer Belegung von bis zu 2 Personen ab 4 Tagen
20 €/Tag für jede weitere Person (12,00 € für Kinder von 3-10 Jahren, gratis für Kinder bis 3 Jahre)
Die Ortstaxe wird getrennt berechnet und beträgt zur Zeit (2026) 2,10 € pro Person und Nacht, für Personen ab 14 Jahren
Sollten sich besonders in der ruhigeren Jahreszeit kurzfristige Lücken in unserem Belegungskalender geben, kann die Wohnung auch für einen Zeitraum von lediglich 2-3 Nächten gebucht werden. Dann wird jedoch eine zusätzliche Reinigungspauschale von 70,00€ eingehoben.

Wir versuchen unsere Preisegestaltung so transparent als möglich zu halten und auch darzustellen. Sollten Sie Fragen oder Unklarheiten dazu haben, bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Gerne bieten wir Ihnen auf Anfrage besonders in den ruhigeren Monaten, in denen Sie die Stadt Bozen und unser Weingut abseits des Touristenansturmes genießen können; wie etwa von November bis März (Weihnachten, Fasching und Ostern ausgenommen) und/oder besonders zu Wochenanfang besondere Angebote. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir unsere Ferienwohnung besonders in den Monaten Mai bis Oktober mindestens 7 Tage am Stück, mit An-/ Abreisetag Samstag vermieten. Buchungen für Aufenthalte von wenigen Tagen sind deshalb oft nur kurzfristig möglich.

Leistungen

In den Preisen sind folgende Leistungen inbegriffen:

Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Parkplatz, Strom, Kalt- und Warmwasser, Internetzugang über Wi-Fi, Mehrwertsteuer, Heizung, Müllentsorgung und die Bozen Card.

Die wichtigsten Leistungender Bozen Card:

Freie Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel Südtirols. Dazu gehören:

Die Regionalzüge in Südtirol (Brenner – Trient, Mals – Innichen)
Die Nahverkehrsbusse (Stadt-, Überland- und Citybusse)
Die Seilbahnen nach Ritten, Kohlern, Meransen, Mölten und Vöran – Die Schmalspurbahn am Ritten und die Standseilbahn auf die Mendel.
Das PostAuto Schweiz zwischen Mals und Müstair (CH).

Der Fahrradtransport sowie die Tiermitnahme sind NICHT MIT INBEGRIFFEN.

Die Bozen Card ist ausschließlich für den Zeitraum des Aufenthaltes für alle Gäste ab 6 Jahren gültig.

An- und Abreise

Am Anreisetag ist die Wohnung ab 15 Uhr bezugsfertig, am Abreisetag bitten wir Sie die Wohnung bis 10 Uhr in sauberem Zustand zu hinterlassen.

Lage

Die Ferienwohnung liegt barrierefrei im Erdgeschoß des Weingutes Messnerhof. Das Weingut selbst liegt in Hanglage am Stadtrand, mit schönem Blick auf die Stadt Bozen. Die Bushaltestelle ist 400m entfernt. Der Fahrradweg führt in 600m Entfernung vorbei.

Der Wanderweg Nr. 3 der zum Rittnerberg führt, verläuft direkt am Weingut entlang. Bis zum Stadtzentrum von Bozen sind es lediglich 2 km, und es kann bequem zu Fuß in 20 Minuten über eine Promenade entlang des Flusses Talfer erreicht werden.

Entfernung von der Autobahnausfahrt Bozen Nord oder Süd zum Weingut jeweils 6 km.

Bozen ist eine Alpenstadt mit mediterranem Charme, dank seiner beiden unterschiedlichen Facetten zieht die Stadt Gäste aus aller Herren Länder in ihren Bann. Jahrhundertelang war Bozen ein wichtiges Handelszentrum zwischen Alpennord- und Südseite. Heute ist Südtirols Hauptort eine attraktive Stadt, die sich gleichzeitig lebendig, weltoffen, modern und traditionsverbunden zu zeigen weiß! Auf einer Vielzahl von Wegen lassen sich in Zentrumsnähe schöne Spaziergänge unternehmen und gleichzeitig können ambitioniertere Wanderer auch mit einer der drei Bergbahnen auf die rings um die Stadt gelegenen Hochebenen fahren. Die Naturkulisse ist hier einzigartig! In Bozen treffen zwei Kulturen unmittelbar aufeinander und verschmelzen in dem so prägenden Lebensstil und der Alltagskultur ihrer 100.000 Bewohner. Das Landschaftsbild rund um der Landeshauptstadt Bozen, ist geprägt von alten Weindörfern und Rebhängen, zu denen sich mehr als 200 Burgen, Schlösser und Ruinen gesellen. Hochplateaus, Bergdörfer und Täler, die bis zu 1.550 m hoch gelegen sind, laden zum Urlaub in Südtirols Süden. Es ist die mediterranste Region des Landes, deren mildes Klima sogar Palmen und Oliven gedeihen lässt.

ENTFERNUNGEN:
Bis zur nächsten Bushaltestelle (Linie Nr. 12) 400m.
Bis zum Bahnhof 2,5km.
Bis zur Altstadt (Fußgängerzone) 1,8km.
Bis zum nächsten Skigebiet sind es 18 km.
Bis zum nächsten natürlichen Badesee 17 km.
Bis zum nächsten öffentlichen Schwimmbad 1km.
Bis zum nächsten Supermarkt 1 km.

Nachhaltigkeit

Für den Bau und die Einrichtung haben wir ein eigenes Nachhaltigkeitskonzept entwickelt und in Folge dessen auf die Verwendung von sehr hochwertigen und natürlichen Materialien geachtet. Die gesamte Wohnung ist mit Holzboden ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Unser Haus ist bestens gedämmt und hat eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärme gewinnen wir über eine CO₂ neutrale Hackschnitzelheizung und den Strom beziehen wir von einer Photovoltaikanlage.

Matratzen- und Bettbezüge sind mit Silberionen veredelt und wirken deshalb antiallergen. Die Handtücher und Bettwäsche tragen alle das Zeichen „Textiles Vertrauen – Schadstoffgeprüft nach Öko-Tex Standard 1000“ dies kennzeichnet schadstoffgeprüfte Textilien, die in umweltbewusst arbeitenden Betrieben hergestellt wurden.

Bezahlung

Beträge bis 3.000,00€ können in bar bezahlt werden. Alle Beträge über 3.000,00 € können entweder per Banküberweisung, Bancomatkarte(Debitkarte) oder Kreditkarte beglichen werden.

Buchung

Bitte beachten Sie:

Die verbindliche Buchung erfolgt erst durch die Überweisung zur Buchungssicherstellung in Höhe von von 30% des Mietpreises und der Zusendung der Buchungsbestätigung unsererseits. Die Anzahlung wird bei einer Stornierung nicht immer zurück erstattet (siehe Stornobedingungen).

Stornobedingungen

Bis 2 Monate vor Anreise können Sie kostenlos stornieren.

Ab 2 Monaten bis 4 Wochen vor Anreise wird die Anzahlung einbehalten.

Innerhalb der 4. und 3.Woche vor der Anreise beträgt die Stornogebühr 70% des Buchungspreises inklusive Anzahlung.

Innerhalb der letzten 14 Tage vor der Anreise beträgt die Stornogebühr 100% des Buchungspreises inklusive Anzahlung.

Bei Nichtübernahme der gebuchten Wohnung für den vereinbarten Zeitraum ohne erfolgte Stornierung oder bei frühzeitiger Abreise/verspätete Anreise wird der vereinbarte Gesamtpreis in Rechnung gestellt.

Bitte informieren Sie uns immer so früh als möglich, wenn Sie Ihren Urlaub nicht antreten können.

Reiserücktritts-Versicherung

Wir empfehlen Ihnen, mit der Buchung Ihres Aufenthalts eine Stornoschutzversicherung abzuschließen. Dadurch können die Stornogebühren abgedeckt werden und Sie können sich ganz ungetrübt auf Ihren Urlaub freuen.

Datenschutz

Im Sinne des GvD Nr. 196/2003 informieren wir Sie, dass Ihre angegebenen Daten ausschließlich für die Beantwortung Ihrer Anfrage verwendet und gespeichert werden und von uns zu keinem Zweck und zu keiner Zeit Dritten zugänglich gemacht, verkauft oder vermietet werden. Alle Angaben werden streng vertraulich behandelt. In Bezug auf die Datenverarbeitung stehen Ihnen alle Rechte laut Artikel 7 vom GvD Nr. 196/2003 zu. Rechtsinhaber ist Bernhard Pichler.

Haftungsausschlüsse

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Hinweis

Es wird ausdrücklich auf die Gesetzesbestimmungen Art. 45-67 des italienischen Konsumentenschutzkodexes GvD 206/2005 verwiesen.